Thứ Tư, 17 tháng 2, 2016

Xây nhà trọ trọn gói giá rẻ!

Nhà trọ là ngôi nhà nhỏ của bao gia đình xa quê hương, sau những giờ học tập, làm việc đầy vất vả…Chúng ta cần một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi, thư giãn …Tuy nhỏ hẹp nhưng sự sạch sẽ thoáng mát, sự tiện lợi trong sinh hoạt luân là chính đáng và hết sức quan trọng đối với mỗi gia đình nhỏ. Vì vây dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ của Công Ty Xây Dựng Hiệp Phát là giải pháp tối ưu cho mỗi chủ nhà và trực tiếp đáp ứng tối đa nhu cầu của khách thuê phòng trọ.

Quy trình làm việc của chúng tôi!
  Bước 1: Quý khách liên hệ với dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ của Công Ty Xây dựng Hiệp Phát theo hình thức gọi điện thoại hay gửi thông tin qua địa chỉ email.
  Bước 2: Chúng tôi ghi nhận thông tin từ khách hàng. Chúng tôi cử kỹ sư tới khảo sát công trình và trao đổi trực tiếp với Khách Hàng về ý tưởng mô hình công trình.
  Bước 3: Công ty chúng tôi gửi tới khách hàng bản vẽ thiết kế, bảng khối lượng công việc thi công, chủng loại vật tư thiết bị thi công.
  Bước 4: Hai bên cùng thảo luận thống nhất bản thiết kế hoàn chỉnh, phương án thi công, vật liệu thi công và đơn giá thi công và ký kết hợp đồng. thi công xây dựng nhà ở
  Bước 5: Chúng tôi triển khai thi công, bàn giao công trình đúng tiến độ, đúng chất lượng đã thống nhất và thanh lý hợp đồng. xây nhà cấp 4
6. Tận dụng tối đa ánh sáng trời, gió trời cho các phòng ngủ, bếp. Cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh có thể kém sáng, kém thoáng hơn một chút nếu không có điều kiện đất đai (ví dụ giáp nhà hàng xóm).
7. Chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng 3,3 - 4,5m là vừa đủ thông thoáng và tiết kiệm vật liệu xây dựng.
8. Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi… dịch vụ xây nhà trọn gói
9. Gạch xây nhà: tăng cường sử dụng gạch không nung (để giúp bảo vệ môi trường) như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ hoặc các vật liệu phổ biến tại địa phương như đá vôi, đá ong…
10. Gạch lát sân và lối đi nên để đất tối đa nhằm mục đích hút nước mưa, nhiệt mùa nắng, lối đi lát gạch tự chèn hoặc các loại vật liệu cho phép nước mưa thấm qua, nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung (như granito mài). Bậc thang có thể đặt loại granito nhà máy hoặc cho thợ thi công tại chỗ, kiểu mẫu và mầu sắc có thể theo ý thích.
11. Bể phốt xây cùng với hầm bio-gas (nhất là hộ có chăn nuôi, chế biến thức ăn) để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp.
12. Bể nước nên có 2 loại, bể chứa nước mưa xây dưới thấp và bể cấp nước trên mái nhà, có thể cân nhắc các loại bể inox cho tiện lợi trong xây lắp và bảo dưỡng. Nên hạn chế sử dụng nước giếng khoan để bảo vệ mực nước ngầm, công ty xây dựng tránh sụt lún về sau này. Nước nóng cung cấp cho bếp và khu vệ sinh có thể cân nhắc sử dụng loại đốt bằng gas (nếu có làm hầm bio-gas) hoặc sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời để được nhận hỗ trợ từ các chương trình tiết kiệm năng lượng. xây nhà trọn gói
13. Mái nhà ngoài việc đổ mái bằng nên cân nhắc mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa. Nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Gia chủ cần làm máng thu nước mưa vào bể để tận dụng nguồn nước sạch này.
14. Đường dây điện nên đi trong ống gen, không nên đi ngầm trong tường do khó sửa chữa về sau. Bóng đèn chiếu sáng và thiết bị điện gia dụng nên sử dụng loại tiết kiệm điện năng.
15. Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. xây nhà phố trọn gói Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

BẢNG GIÁ xây nhà trọn gói


bảng giá xây nhà  giá rẻ 2016 ,nhà xưởng,nhà phố ,nhà đẹp cấp 4 hồ chí minh:

     LOẠI CÔNG TRÌNH – THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

     Hồ sơ thiết kế miễn phí khi thi công bao gồm: công ty xây dựng nhà đẹp
             - Hồ sơ thiết kế kiến trúc     
            - Hồ sơ thiết kế kết cấu
            - Hồ sơ điện, điện thoại, antenna
            - Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
            - Phối cảnh 3D mặt tiền
            - Hồ sơ triển khai ( thống kê cửa, lát gạch...)   
I.Đơn giá thi công xây dựng  m2 các công trình 2016
A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô nhân công hoàn thiện
Nhà phố : 2.600.000đ/m2
Biệt Thự : 3.000.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 3.200.000đ/m2
Nhà tiền chế :700.000đ/m2
Nhà xưởng :1.200.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng :  3.000.000đ/m2
Hàng rào : 1.500.000đ/m
B/ Đơn giá Thi công : Trọn gói Từ A - Z (Chìa khoá trao tay)
Nhà phố : 3.700.000đ/m2
nhà cấp 4 ;3.000.000 đ/m2
Biệt Thự : 4.500.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 6.000.000đ/m2 
Cao ốc Văn phòng : 6.000.000đ/m2
Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2.
C/ Nhân công xây dựng: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)
Nhà ở cấp 4: 800.000đ/1m2, Nhà phố đúc tấm :1.100.000đ/1m2, Biệt thự: 1.300.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 300.000đ/1m2, Hàng rào 500.000đ/1m2, công trình công cộng: 600.000đ/1m2.
    Cách tính hệ số mét vuông xây dựng :

          - Tầng hầm tính thành 150% diện tích
          - Trệt, các lầu  tính: 100% diện tích
          - Ban công kín: ô trống <8m2 trống trong mỗi sàn tính 100% diện tích
          - Sân thượng  phần không có mái che tính 50% diện tích 
          - Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )
          - Mái tole: 15% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )
           -Móng băng tính 20% diện tích tầng trệt,(móng đơn ,móng cọc không tính )
           -Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
     Vật tư sử dụng trong phần thô:
          - Thép: Vinakyoei cb4, Pomina SD390
          - Cát rửa , đá : Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
          - Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8x18 )
          - Xi măng: Holcim hoặc Hà Tiên loại 1
          - Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
          - Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
          - Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
          - Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.
Giá tham khảo xây dựng của dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ!
Thấu hiểu nỗi lòng của cả hai bên, là bên thứ ba với dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ của Công Ty Hiệp Phát cam kết mang lại cho quý khách hàng những căn nhà trọ khang trang, tiện dụng mà giá cả lại hợp lý nhất.
- Gói 1: Thầu nhân công với đơn giá từ 700.000 vnđ tới 950.000 vnđ trên m2 xây dựng.
- Gói 2: Thầu trọn gói với đơn giá từ 2.500.000 vnđ tới 3.000.000 vnđ trên m2 xây dựng
Đơn giá trên mang tính tham khảo. Đơn giá sẽ được ấn định sau khi có sự đồng ý của quý khách hàng về bản vẽ thiết kế cũng như vật tư thi công.
 Đơn giá thay đổi tùy thuộc vào mặt bằng tổ chức thi công hay diện tích thi công lớn, nhỏ và chủng loại vật tư cần làm. công ty thiết kế xây dựng

15 Bí quyết xây nhà phố giá rẻ

1. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng. xây nhà trọn gói giá rẻ
2. Đơn cử bỏ 80 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… Theo đó, bạn chỉ có thể chia phòng với 60 m2, mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ). tư vấn thiết kế nhà miễn phí
3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách. Nếu có ông bà ở chung nữa thì cần thêm một, 2 phòng nữa, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng. tư vấn thiết kế xây biệt thự
Nếu không có điều kiện thuê người thiết kế, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế có sẵn, miễn phí rồi điều chỉnh chút ít cho hợp với nhà mình. Các nguyên tắc:
4. Móng nhà nên đầu tư cho cả nhu cầu về sau, khi xây thêm phòng, lên tầng thì không phải làm lại móng nữa. Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà.
bi quyet xay nha tiet kiem chi phi, xây dựng dân dụng
5. Kiểu cách trang trí nên đơn giản, khiêm tốn. Công thợ trang trí gờ phào, hoa văn đắt hơn công xây thường rất nhiều nên nếu đơn giản được sẽ tiết kiệm được tiền công. Bạn cần nhớ là nhà đẹp là do các bộ phận hài hòa với nhau, chứ không do nhiều chi tiết hoa văn. Như một ngôi nhà xây lên không cân đối, cao lênh khênh hoặc lệch kiểu nặng bồng nhẹ tếch thì có trang trí bao nhiêu cũng khó đẹp lên được. Ví dụ xây nhà rộng ngang 3m mà làm tầng cao 4-5m sẽ rất xấu, chỉ nên 3,3-3,6m là vừa. Ban công dài khắp mặt nhà hoặc nhô ra quá xa (hơn 1,2m) cũng khó đẹp.

BÍ QUYẾT XÂY NHÀ PHỐ GIÁ RẺ

Nhà trọ là ngôi nhà nhỏ của bao gia đình xa quê hương, sau những giờ học tập, làm việc đầy vất vả…Chúng ta cần một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi, thư giãn …Tuy nhỏ hẹp nhưng sự sạch sẽ thoáng mát, sự tiện lợi trong sinh hoạt luân là chính đáng và hết sức quan trọng đối với mỗi gia đình nhỏ. Vì vây dịch vụ xây nhà trọ trọn gói giá rẻ của Công Ty Xây Dựng Hiệp Phát là giải pháp tối ưu cho mỗi chủ nhà và trực tiếp đáp ứng tối đa nhu cầu của khách thuê phòng trọ.

dịch vụ xây nhà cấp 4   - sửa sang nhà cấp 4

Thiết kế xây mới , nâng cấp gia cư cấp 4 - Công trình dân dụng , công trình nhà cửa
tư vấn xây dựng nâng cao chất lượng công trình , tiết kiệm cho chủ đầu tư.
bố trí nội thất khoa học , sắp xếp không gian theo thuật phong thủy. thi công xây khách sạn mini

Giá xây nhà Cấp 4

So với gia cư bình thường giá xây nhà cấp 4 rất rẻ vì xây dựng đơn giản , nguyên liệu xây dựng có thể tận dụng được ,  xây dựng xưởng công nghiệp chi phí làm móng thấp .
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn xây nhà cấp 4 với giá rẻ nhất. Giá cả tiết kiệm nhất tùy thuộc vào điều kiện thi công nguyên liệu tiết kiệm được sẽ đắt giá khác nhau nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4:

Xây nhà cấp 4 trọn gói , biệt thự trệt: 3.5 triệu/m2
Thi công trọn gói nhà trọ cấp 4 : 2.6 triệu/m2
Thi công trọn gói nhà nhà xưởng: 1.8 - 2.6 triệu/m2( tùy diện tích ) 



Cách tính hệ số mét vuông xây dựng :
          - Tầng hầm tính thành 150% diện tích
          - Trệt, các lầu  tính: 100% diện tích, xây nhà trọ giá rẻ
          - Ban công kín: ô trống <8m2 trống trong mỗi sàn tính 100% diện tích
          - Sân thượng  phần không có mái che tính 50% diện tích 
          - Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng )
          - Mái tole: 15% diện tích. Tính theo mặt bằng ( không tính mặt nghiêng ) tư vấn thiết kế nhà phố
           -Móng băng tính 20% diện tích tầng trệt,(móng đơn ,móng cọc không tính )
           -Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
     Vật tư sử dụng trong phần thô:
          - Thép: Vinakyoei cb4, Pomina SD390
          - Cát rửa , đá : Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
          - Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8x18 )
          - Xi măng: Holcim hoặc Hà Tiên loại 1
          - Dây điện: Cadivi hoặc tương đương. công ty xây dựng nhà phố
          - Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
          - Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
          - Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.